11月26日，新浪2020中国教育盛典暨新浪教育20周年庆典在北京盛大举行。本届盛典以“教育的力量2020”为主题，聚焦在线教育、国际教育、K12教育、教育公益等教育众多热点话题，汇集教育界专家学者、行业领导者、教育投资人、跨界明星等，通过演讲、论坛等不同形式与各界同仁共议特殊时期教育行业所面临的机遇与挑战、变革与发展，为实现教育资源联动创新寻求更多机遇。
新浪2020教育盛典访谈：奥烨集团 陈永庆
奥烨集团总经理陈永庆
以下是奥烨集团总经理陈永庆的访谈实录：
主持人：各位新浪的网友大家好！这里是新浪2020中国教育盛典活动现场。
今天，非常荣幸邀请到奥烨集团总经理陈永庆，陈总您好，首先跟观众朋友打个招呼。
陈永庆：大家好，我是奥烨集团陈永庆。
主持人：在这里，我们首先要恭喜奥烨集团斩获新浪教育盛典2020年度综合实力海外服务机构奖。
那么在此刻，您有什么话想跟广大网友讲的呢？
陈永庆：首先，非常感谢广大网友，感谢我那么多年忠实的顾客、朋友对我们的支持跟认可。同时，感谢本次新浪教育盛典活动主办方的盛邀。
被新冠疫情笼罩的2020，那么艰难的一年我们还能活下来，证明我们的业务不断，我们的服务依然，今年得到这个奖还是非常开心的，非常感谢大家一直以来的支持。
主持人：近年来，高净值人群中投资海外房产的人数出现了明显上升，如何判断我们自身是否适合海外置业呢？
陈永庆：其实这个问题是一个很难回答的问题。
众所周知，人最难的就是自知。如果要判断是否适合海外投资，不如反过来换角度思考，怎样的人、怎样的想法或者我们不想在怎样的情况下去做海外投资。
大家可以想一想，这些也许才是大家都关心的。比如，我不想我的资产缩水、我不想我的孩子教育受到严重的压力、或者我不想这段时间可能辛苦赚来的财富会受通货膨胀的影响。
所以，如果这些问题曾经在你的脑海出现过，不妨把眼光放到全世界，这可能也是让你做海外投资的其中一些动力。
主持人：据调查，中国有接近一半的中国高净值人群将海外房产作为主要的投资目标。
那么，全球有如此多值得去投资的区域、亦或是投资领域，大家又该如何去选择呢？
陈永庆：其实选择投资的区域或者投资的标的，这也是很好的一个话题，但这个时候我想大家可能换一个方向去考虑一下，这个问题就相当于我们去买股票的时候，我们去买怎样的股票最好？可能道理是相似的。为什么这么说呢？
可以这么说，只要在股市上流通的有效证券，它都具备金融投资的属性。当在你的眼里或者在你脑海里出现过可以投资的地方或者国家、区域，它应该也是比较热门的投资去向。
所以，这时候你问我哪些地方投资最好，就相当于问我买哪些股票最好，与其这么想，你不如把思考的方式更加多样化、多元化。
更应该问这时候的价值跟当下的价格是否处于一个很好的对比阶段，如果它处于价值的高地，同时亦处于价格的洼地，那说不定这是一个很好的投资时机，对于海外投资而言，“时机”比“目的”有时候显得会更重要一些。
主持人：现在有很多国人靠海外购房来供养留学，通过海外购房利用房子的租金、房产以及土地升值来补回留学所花费的费用，更能从长期的房屋升值当中获得更好的回报，取得留学、投资事半功倍的效果，那么目前以房养学的国家有哪些呢？可以推荐吗？
陈永庆：以房养学的国家真的还是挺多的。
我们中国人经常听到一句话叫做“积谷防饥、养儿防老”。
所以，其实我们更想得到的是什么呢？我们更想得到的是有一个持久而永恒的力量可以支持我们的未来，或者说我们的下一代，可以持续去鼓励他们学习，鼓励他们有一个安定的生活。
这个时候你会想到这种永久产权式的力量，有稳定租金回报的力量，甚至说你可以面向大海、背对朝阳的这股力量是存在哪些地方？我相信大家可以呼之欲出的答复会是：“澳大利亚、加拿大、英国这些地方都是比较好的投资标的。”
这就是刚才上一个问题说到的，我们去选择一个地区或者一个领域的时候，投资什么是一个问题，有时候我们更应该考虑什么时候做投资？
然而，这时候你考虑的东西就会更多了，譬如说汇率的问题、通货膨胀的问题，现在目的国的平均价格是否处于历史低价的问题，当你考虑到这些问题之后，相信你的答案就出来了。
主持人：那么今天的访谈到这里就结束了，非常感谢陈总作客访谈室，也感谢网友的观看，谢谢。
